Ist ein Pool genehmigungspflichtig Baden-Württemberg?

Bei Swimmingpools im Außenbereich mit über 100 m³ wird in den meisten Bundesländern eine Genehmigung erforderlich sein. Beim Schwimmbadbau Baden-Württemberg benötigen Wasserbecken unter 50 m³ keine Baugenehmigung, über 100 m³ ist auf jeden Fall eine erforderlich.

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Kann Nachbar Pool verbieten?

Viele Familien errichten Planschbecken oder Pools in Gärten, auf Terrassen oder gar Balkonen. Prinzipiell ist dies erlaubt, so lange weder Nachbarn gestört werden noch die Bausubstanz beschädigt wird. Wie nah an Grundstücksgrenze bauen Baden-Württemberg?

Bundesland	Regelung	Mindestabstand laut Bauordnung
Baden-Württemberg	LBO §5	2,5m bei Außenwänden unter 5m Länge reichen 2m
Bayern	BayBO §61	3m
Berlin	BauO Bln §6	3m
Brandenburg	BbgBO §6	3m

Ist ein Pool bewilligungspflichtig?

Manche Pools brauchen eine Bewilligung

Einen Pool im Garten aufstellen – das geht nicht einfach so. In den meisten Kantonen braucht es dazu eine Bewilligung der Gemeinde. In der Regel, wenn der Pool über 1,5 Meter hoch und mehr als 10 Quadratmeter fasst. Wie groß darf der Pool im Garten sein? Bei der Maximalgröße eines Pools sind prinzipiell keine Grenzen gesetzt. Der Pool darf grundsätzlich über 100 Kubikmeter groß sein, sofern die Grenzabstände eingehalten werden und das Bauprojekt mit dem örtlichen Bebauungsplan vereinbar ist. Jedoch wird dann eine Baugenehmigung vom Bauamt benötigt.

Wie hoch darf ein Pool im Garten sein?

Für alle deutschen Bundesländer gilt: Schwimmbecken bis 100 Kubikmeter sind im eigenen Garten genehmigungsfrei (§ 61 Nr. 10 a MBO). Das reicht locker für die meisten Pools. Ein Beispiel: Viele Einbaupools haben Standardmaße von 4 x 8 x 1,50 Meter, das sind 48 m³. Wie weit muss ein Pool vom Nachbarn entfernt sein? Abstandsflächen nach § 6 BauO müssen aber lediglich von Gebäuden eingehalten werden - nicht von sonstigen baulichen Anlagen. Sie müssen mit dem Schwimmbad lediglich den nachbarrechtlichen Grenzabstand von 50 cm einhalten (§ 31 Abs. 1 NachbG NW).

Kann der Vermieter einen Aufstellpool verbieten?

Planschbecken oder mobile Pools darf jeder Hauseigentümer in seinem Garten aufbauen. Bei Mietern kommt es darauf an: Hat man den Garten zur alleinigen Nutzung mitgemietet, braucht man keine Erlaubnis vom Vermieter, um ein einfaches Gummibecken aufzustellen. Wie nah darf ein Pool am Haus stehen? Gleichzeitig sollte Sie weder zu nah, noch zu weit vom Schwimmbecken entfernt sein. Eine Entfernung von mindestens 3 bis maximal 15 Metern ist aber im Normalfall goldrichtig.

Wie weit darf man an die Grundgrenze bauen?

Bei Zubauten ist zu den Nachbargrundgrenzen, soweit ein Bebauungsplan nichts anderes festgelegt, grundsätzlich ein Mindestabstand von 3 m einzuhalten. Bis an die Grundgrenze kann unter den Voraussetzungen des § 41 Abs. 1 Z. 5 Oö.