Wie werden Heizkosten auf Mieter umgelegt?

In der Heizkostenverordnung ist unter § 6 festgelegt, dass Sie als Gebäudeeigentümer die Kosten auf die entsprechenden Mieter zu verteilen haben. Dabei müssen mindestens 50, höchstens aber 70 % der Kosten verbrauchsabhängig abgerechnet werden.

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Wie viel Prozent der Nebenkosten sind Heizkosten?

Bei einer zentralen Heizungsanalge müssen Vermieter in der Regel mindestens 50, höchstens 70 Prozent der gesamten Heizkosten nach Verbrauch umlegen. Gängig ist eine Verteilung nach 70 Prozent Verbrauch und 30 Prozent Grundkosten via Verteilerschlüssel. Wie hoch sind Heizkosten pro qm?

Heizkosten für Heizöl		Kosten pro Quadratmeter im Jahr (in Euro)
Fläche in Quadratmetern	Niedrig	Mittel
100 - 250	bis 9,30	bis 13,20
251 - 500	bis 8,90	bis 12,70
500 - 1.000	bis 8,50	bis 12,20

Was ist alles in der Warmmiete enthalten?

Definition von Warmmiete

Die Warmmiete – auch Bruttomiete genannt – umfasst die Summe aus Kaltmiete und Nebenkosten, die für eine Mietwohnung oder ein Mietshaus anfallen. In der Regel macht die Warmmiete den Betrag aus, den Mieter monatlich an ihren Vermieter zahlen. Ist eine Warmmiete noch erlaubt? Erlaubt ist die Warmmiete allerdings nach wie vor in Zweifamilienwohnhäusern oder Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung, in denen der Vermieter eine Wohnung selbst bewohnt. In diesen Fällen besteht keine Pflicht zur Erstellung einer Nebenkostenabrechnung.