Was ist besser Neubau oder Altbau?
Ältere Immobilien sind meist deutlich günstiger als Neubauten. Doch das Kostenargument ist nur eines von vielen. Altbauten ziehen oft hohe Modernisierungs- und Sanierungskosten nach sich. Neubauten überzeugen mit geringen Verbrauchskosten und moderner Haustechnik.
Was darf ein Haus von 1960 kosten?
Baustelleneinrichtung (inkl. Sicherung, Gerüst und Kran) | ca. 12.000€ |
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Elektro | ca. 20.000€ |
Umbauarbeiten EG | ca. 25.000€ |
neue Bodenbeläge EG (inkl. Fliesen & Abdichtungen) | ca. 22.000€ |
Malerarbeiten EG (inkl. Spachtelung & Vlies) | ca. 13.000€ |
Wo finde ich das Baujahr?
Sie finden das Baujahr in neueren Fahrzeugscheinen (sog. Zulassungsbescheinigung Teil I) die seit dem 01.10.2005 ausgestellt wurden, unter der Ziffer 6 (oder falls nicht ausgefüllt: Ziffer B) Wie lange hält ein Einfamilienhaus? Im Geschosswohnungsbau rechnet man heute mit 100 Jahren (Lebensdauer Massivhaus / Nutzungsdauer Lebensdauer Einfamilienhaus). Nicht massive Häuser werden hingegen mit 60 Jahren veranschlagt. Alle genannten Zeiträume setzen voraus, dass die Immobilien ordentlich gewartet werden.
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