Was ist Altbau Österreich?

Als Altbau gelten, wie betont wurde, Wohngebäude, deren Baubewilligung vor dem 9. Mai 1945 erteilt worden ist. Das sind in Wien rund 220.000 Wohnungen, in denen ein Hauptwohnsitz gemeldet ist. Die durchschnittliche Wohnungsgröße lag bei 72 Quadratmeter.

mehr dazu

Was zählt unter Neubau?

Als Neubau wird in der Regel eine kürzlich fertiggestellte Immobilie bezeichnet, wobei es sich grundsätzlich um Wohnimmobilien handelt. Als Investitionsobjekt sind Neubauten gegenüber Bestandsimmobilien von bestimmten Eigenschaften gekennzeichnet. Wann zählt ein Haus als Neubau? Ein Neubau ist ein neu gebautes Haus, welches den Begriff teilweise bis zu dem Zeitpunkt der ersten aufwendigen Sanierung trägt. Meistens aber nur drei bis fünf Jahre lang.

Wann ist eine Wohnung ein Neubau?

Unter die Bezeichnung “Neubau” fallen laut dem Mietrechtsgesetz prinzipiell all jene Gebäude, die nach dem 30.06.1953 errichtet wurden. Spricht man heute allerdings von einem Neubau, sind damit größtenteils moderne Bauten mit hoher Energieeffizienz und einer guten Bausubstanz gemeint. Welches Jahr ist Baujahr? Als Baujahr wird das Jahr bezeichnet, in dem das Gebäude bezugsfertig war.