Hat die KfW die Zinsen erhöht?

Seit dem 13.4.2022 gelten für einige Förderprogramme der KfW neue Zinskonditionen. Die KfW hat die Zinsen in einigen Programmen der Wohnwirtschaft erhöht - das gilt unter anderem für BEG-Förderkredite, im Programm Altersgerecht Umbauen sowie im Wohneigentumsprogramm.

mehr dazu

Was zählt als Wohneinheit KfW?

Wohneinheiten sind in einem abgeschlossenen Zusammenhang liegende und zu dauerhaften Wohnzwecken bestimmte Räume in Wohngebäuden, welche die Führung eines Haushalts ermöglichen (eigener abschließbarer Zugang, Zimmer, Küche/Kochnische und Bad/WC). Wie hoch ist der KfW?

Maßnahme	Tilgungszuschuss in %
KfW-Effizienzhaus 40 Plus	25 % von maximal 120.000 Euro Kreditbetrag
KfW-Effizienzhaus 40	20 % von maximal 120.000 Euro Kreditbetrag
KfW-Effizienzhaus 55	15 % von maximal 120.000 Euro Kreditbetrag

Welche KfW Förderungen gibt es?

Bestehende Immobilie kaufen

• KfW-Wohneigentumsprogramm. Kredit. 124. Für den Kauf oder Bau eines Eigenheims. Förderkredit bis zu 100.000 Euro.
• KfW-Wohneigentumsprogramm – Genossenschaftsanteile. Kredit. 134. Für den Kauf von Genossenschaftsanteilen.
• Baukindergeld. Zuschuss. 424. Mit Zuschuss vom Staat ins eigene Zuhause.

Wann kommt die Zinserhöhung? 08.03.2022 - Die Europäische Zentralbank (EZB) sollte sich auf eine Erhöhung der Leitzinsen noch in diesem Jahr vorbereiten, erklärt der Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (BVR) mit Blick auf die kommende EZB-Ratssitzung am 10. März 2022.

Wo liegen momentan die Zinsen?

Die aktuellen Bauzinsen für eine Standardfinanzierung liegen Anfang April 2022 bei etwa 2,1 bis 2,2 Prozent effektiv. Die Kreditsumme beträgt dann 80 Prozent des Immobilienwerts, die Zinsbindung liegt bei zehn Jahren. Was ist eine Wohneinheit BAFA? - Anzahl der Wohneinheiten, Hinweis: Als Wohneinheit wird die Gesamtheit von einzelnen oder zusammenliegenden Räumen, die nach außen abgeschlossen, zu Wohnzwecken bestimmt sind und die Führung eines eigenen Haushalts ermöglichen, bezeichnet.

Ist eine Einliegerwohnung eine Wohneinheit?

Was eine Einliegerwohnung heute ausmacht, ist rechtlich klar definiert. Entscheidend ist, dass es sich um eine in sich geschlossene Wohneinheit in einem Wohnhaus handelt. Ein separater Hauseingang ist nicht zwingend notwendig. Auch die gemeinsame Nutzung von Flur oder Treppenhaus ist zulässig. Wann sind es 2 Wohneinheiten? Von einem Zweifamilienhaus spricht man, wenn sich in dem Haus zwei Wohneinheiten befinden. Diese müssen aber bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Dazu gehören zwei selbstständige Wohneinheiten. Dies trifft zu wenn beide Einheiten baulich eindeutig voneinander getrennt sind.

Wie hoch ist die KfW 55 Förderung?

Sobald Ihr Haus fertig ist und von einem Experten für Energieeffizienz zertifiziert wurde, erhalten Sie von der KfW-Bank den Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000 Euro (KfW 55), 24.000 Euro (KfW 40) oder 30.000 Euro (KfW 40 Plus).