Wie erfahre ich das Alter eines Hauses?

Wie findet man das Baujahr eines Gebäudes heraus?

1. Der Grundbucheintrag. Das Baudatum einer Immobilie ist im Grundbuch festgehalten.
2. Das Rathaus und die Baubehörde.
3. Das zuständige Notariat.
4. Das Hypothekenamt.
5. Die Kreis- oder Stadtarchive.
6. Das Katasteramt.

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Wann ist ein Haus zu alt?

Die Lebensdauer vom Haus hängt von der Art der Bauweise ab. Während nicht massive Fertighäuser circa 60 Jahre halten, ist es beim massiv erbauten Haus schon die doppelte Lebensdauer, nämlich 100 bis 150 Jahre. Die hier genannten Zeiträume setzen natürlich eine regelmäßige Wartung der Immobilie voraus. Wie alt werden Häuser im Durchschnitt? Bei Wohngebäuden geht man von einer Lebensdauer von 70 bis 100 Jahren aus.»

Sind alte Häuser schlecht?

Typische Mängel gibt es trotzdem: Schadhafte Hauskanalisation: Alte, verkalkte Wasserleitungen und Abwasserleitungen in schlechtem oder schadhaftem Zustand sind bei Häusern aus dieser Bauzeit keine Seltenheit. Wer muss sein Haus sanieren? Wann liegt eine Sanierungspflicht vor? Die gesetzliche Pflicht für energetische Sanierungen besteht unter anderem dann, wenn der Altbau vor dem 01.02.2002 gebaut und dann gekauft oder geerbt wurde. Dann ist der neue Besitzer dazu angehalten, eine Dachdämmung oder eine Dämmung der obersten Geschossdecke anbringen.