Was kostet Grundsanierung?

Die Kosten für eine Haussanierung liegen meist deutlich über die einer Wohnungssanierung, da in diesem Fall mehr Gewerke nötig sind. Diese können beispielsweise die Erneuerung der Heizungsanlage und Fassadendämmung sein. Die komplette Sanierung eines alten Hauses kostet daher ca. 400 bis 600 Euro pro Quadratmeter.

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Für wen gilt sanierungspflicht?

Generell gilt: Bei einem Eigentümerwechsel – und darunter fällt auch eine Erbschaft – hat derjenige, der das Gebäude übernimmt, die Pflicht, die gesetzlich vorgeschriebenen energetischen Sanierungen durchzuführen. Wer prüft sanierungspflicht? Die Einhaltung der Altbau-Sanierungspflicht prüft in der Regel der Schornsteinfeger. Verstöße gegen die EnEV sind keine Bagatelle: Im schlimmsten Fall drohen Bußgelder von bis zu 50.000 Euro.

Was bedeutet sanierungspflicht?

Alte Fenster und ungedämmte Fassaden muss der Vermieter nicht energetisch sanieren. Erst wenn mindestens zehn Prozent der jeweiligen Fläche erneuert werden, ist er in der Pflicht. Allerdings muss die oberste Geschossdecke beziehungsweise das Dach gedämmt sein. Wer kontrolliert Einhaltung GEG? Die Überwachung der Einhaltung der EnEV-Vorgaben liegt bei den einzelnen Bundesländern. Deren zuständige Behörden kontrollieren (mehr oder weniger) regelmäßig stichprobenartig die Energieausweise und die Prüfberichte für Klimaanlagen.