Wann sollte die Immobilie abbezahlt sein?

Bis zu 40 Jahre dauert es, bis das Darlehen komplett getilgt ist, wobei manche Käuferinnen und Käufer ihr Haus auch schon nach 15 Jahren abbezahlt haben. Letztendlich bestimmen dein Eigenkapital, deine monatliche Tilgung und die Zinsen die Dauer deiner Baufinanzierung.

mehr dazu

Wie viele Nebenkosten sind normal?

Laut Betriebskostenspiegel müssen Mieter in Deutschland durchschnittlich 2,19 Euro pro Quadratmeter für Nebenkosten zahlen. "Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten mit den jeweiligen Einzelbeträgen zusammen, kann die sogenannte zweite Miete bis zu 3,26 Euro/qm/Monat betragen", heißt es weiter. Wie viel Nebenkosten Nachzahlung sind normal? Wenn man einmal die oben genannten Durchschnittswerte zugrunde legt, sollten die Nebenkosten nicht mehr als zehn Prozent höher sein, es sei denn, es gibt dafür gute Gründe, die dem Mieter auch bekannt waren bei Abschluss des Mietvertrags.

Welche Instandhaltungskosten muss der Mieter tragen?

Regelmäßige Wartungskosten (zur Instandhaltung des täglichen Betriebs) gehören allerdings zu den Betriebskosten. Auf den Mieter als Betriebskosten umlegbar sind beispielsweise die Wartung von Wassermengenreglern, Heizungen, Warmwassergeräten und Aufzügen sowie die Überprüfung weiterer technischer Einrichtungen. Was gehört zur Instandhaltung eines Hauses? Zu den Instandhaltungskosten gehören die Ausgaben für alle Reparaturen, Wartungen, Inspektionen und Verbesserungen der Immobilie. Konkret sind das zum Beispiel die Reinigung der Dachrinne, der Austausch schadhafter Fenster oder der Neuanstrich der Fassade.