Was tun wenn der Vermieter die Heizung nicht angestellt?

Kommt der Vermieter seiner Heizpflicht nicht nach, kann der Mieter die Behebung des Mangels verlangen und Mietzinsreduktionsansprüche, allenfalls sogar Schadenersatzansprüche geltend machen. Der Anspruch auf Mietzinsreduktion gilt vom Zeitpunkt an, an dem der Vermieter vom Mangel erfahren hat, bis zur Behebung.

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Wie lange muss in einer Mietwohnung die Heizung an sein?

Die Heizperiode geht in unseren Breitengraden in der Regel von Oktober bis Ende April. In dieser Zeit muss der Vermieter die Heizung angeschaltet haben, sodass in der Mietwohnung Raumtemperaturen von 20 bis 22°C erreicht werden können. Welche Steilheit Heizung? Eine Steigung von 1, bedeutet, dass die Vorlauftemperatur proportional zur Außentemperatur ansteigt. Konventionelle Heizungen haben üblicherweise eine Steilheit zwischen 1,4 und 1,6.

Wie hoch muss die Vorlauftemperatur bei der Heizung sein?

Heizsystem	Vorlauftemperatur/Rücklauftemperatur (in Grad Celsius)
Altbau	90/70 beziehungsweise 75/65
Niedertemperatur	70/50 beziehungsweise 70/55
Brennwert	60/45 beziehungsweise 55/45
Fußbodenheizung	45/35

Was bedeutet witterungsgeführte Regelung? Mit einer witterungsgeführten Regelung passt die Heizung ihre Vorlauftemperatur an die Außentemperatur an. Je kälter es draußen ist, umso wärmer wird dabei das Heizungswasser im Vorlauf. Das ist nötig, um die zunehmenden Wärmeverluste über die Gebäudehülle ausgleichen zu können.